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中央区における賃貸物件の選び方

中央区のアパート、マンション、オフィスの不動産賃貸事情を解説します。それぞれ、家賃相場や物件の傾向などをまとめました。

中央区の賃貸物件選び

中央区は、3万件を超える賃貸マンション・賃貸オフィスが出回っている不動産激戦区。中央区内で物件を借りる理由はそれぞれだと思いますが物件選びで後悔しないためには、そのエリアの不動産動向を知っておくことが重要です。

中央区の家賃相場は東京23区トップ3に入る高さなので、安さを求める人にとっては物件探しが厳しいと言われていますが、なかには掘り出し物件もあるので物件情報はこまめにチェックしておくことをおすすめします。

賃貸物件の上手な選び方

多かれ少なかれ、賃貸では毎月お金が発生するわけですから、物件選びに失敗したくないですよね。

事情があって早急に物件を探さなければならないような場合をのぞいては、できれば物件をじっくり吟味できるような時間を確保しておきたいところ。

そして、事前に情報収集をし、自分の譲れないポイントなどを整理した上で、希望の物件を絞っていきましょう。

また、複数の不動産会社をまわって色々な視点からアドバイスをもらうと、偏った情報に惑わされることなくフラットな視点で物件を吟味できるようになります。

住みたいエリアが限定されている場合は、そのエリアの不動産情報に強い不動産会社にお願いするのが一番。物件の情報のみならず、周囲の環境の話も教えてくれるような担当マンが相手に入ってくれると大変心強いはずです。

中央区の賃貸アパート事情

2016年4月現在、東京都中央区で住居者を募集しているアパートの数は53件と、中央区内ではアパートがそもそも希少で、賃貸物件は限られています。

銀座や日本橋エリアにはそもそもアパートがほぼなく、月島や勝どきにチラホラといった程度ではありますが、お値打ち物件があるにはあります。

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中央区の賃貸マンション事情

2016年4月現在、東京都中央区で住居者を募集しているマンションの数は33,236件で、中央区内の賃貸物件と言えばほぼマンションであると言えます。

全体的に家賃は高額で、ワンルームでも10万円超の物件も少なくありません。また、タワーマンションや分譲マンションの賃貸など高額物件が多いことでも有名です。

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中央区の賃貸オフィス事情

2016年4月現在、東京都中央区で空室状況にある賃貸オフィスの区画は1,463件です。全国の商業とビジネスの舵をとっているエリアだけあり、賃貸オフィスの集積地でもあります。

全体的に賃料は高い傾向にありますが、賃料5万円程度のレンタルオフィスも充実しています。

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要望別・中央区のおすすめ不動産会社まとめ

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