賃貸・売却・購入に定評のある中央区の不動産会社をリストアップ
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中央区で戸建て・マンションの賃貸物件をお探しの方に向けて、おすすめの不動産会社をご紹介しています。中央区の賃貸事情も解説します。
中央区内の戸建て、マンションの賃貸物件を扱っている不動産会社5社をご紹介します。
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【特徴】 銀座一丁目駅から徒歩1分、「不動産コンシェルジュ」としてプロ目線で最適な物件を紹介くれる、賃貸専門の不動産会社です。中央区内の物件保有数はエリアトップクラスで、新築、 ペット可、フロントサービス有、楽器相談可、SOHO可、駐車場付、高級賃貸などの限定的な物件も多数取り扱っています。 |
【Ginza Roomを利用した方の口コミ】
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【特徴】 東銀座駅A8出口からすぐ、昭和通り沿いにある不動産会社。店舗で物件を探す際には、物件データが蓄積された台帳をモニターで表示し、担当者と一緒に画面を見ながら希望の物件を探すことが可能です。 |
【ワンズハウスを利用した方の口コミ】
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【特徴】 銀座を中心に賃貸物件の仲介を手掛けている不動産会社。高級分譲賃貸マンションや高級マンションを数多く取りそろえており、最新情報をいち早く案内しています。 |
【ハミルトンを利用した方の口コミ】
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【特徴】 東京メトロ「銀座一丁目駅」の11番出口を出て徒歩1分という好立地に店舗を構えるモダンスタンダードは、都心に新しい価値観を想像する不動産会社です。不動産仲介事業を主軸に置きながら、売買事業なども行い、お客様のよきパートナーになれるようなサービスを展開しています。 |
【モダンスタンダードを利用した方の口コミ】
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【特徴】 気楽に来店できる店舗をコンセプトとしている地域密着型の不動産会社。24時間、どこに居ても物件の中まで見られるホームページを目指し、最大30枚の写真と動画を掲載しています。 |
【カンフィーを利用した方の口コミ】
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【特徴】 「図面や写真だけでは分からないこともある」というスタンスで、現地への同行を積極的に行い、現地を見ないと分からない部分なども伝えてくれることも多いです。また、メイツホームは、ミサワホームと業務提携を結んでいる「ミサワエムアールディー特約店」でもあり、ミサワホームと特約店が協力して独自の不動産情報ネットワークを構築しています。 ワンルームからファミリーマンションまで幅広い情報を豊富に持っているだけでなく、事務所や店舗に使える物件情報にも強いです。つまりメイツホームは「大手との業務提携ならではの豊富な情報量が生かせる上に、地元密着ならではの細やかなサポートもできる」という、大小両方のメリットを持っているというわけです。「出来るだけ多くの選択肢の中から、自分たちの希望に合った物件を、的確に探してもらいたい」という人にとって、有力な選択肢のひとつとなるでしょう。 |
【メイツホームを利用した方の口コミ】
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【特徴】 小回りのきく地元業者ならではの迅速な対応や、細かなニーズに応じた物件探しが可能、という点も、高く評価されています。 たとえば「急に転勤が決まり、急ぎの住まい探しが必要となって困っている」という人も、人形町不動産に相談すれば大丈夫。即日入居にも対応してくれるほどに、迅速な態勢が整っています。 他にも、ペット可物件、女性向け物件、仲介手数料無料物件、保証人不要物件など、一人一人のこだわりに応じた物件の紹介も得意としているのも大きな強みです。 人形町不動産になら、「こういう物件を探している」という要望を、遠慮なくどんどん伝えられます。「より満足度の高い住まい探しをしたい」という人にとって、まさにうってつけの不動産業者と言えるでしょう。 |
【人形町不動産を利用した方の口コミ】
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【特徴】 ホームページでもタワーマンション特集を組んでおり、「タワーマンションとしてはお手頃な賃料の物件」も見つかりやすくなっています。 他にも、事務所や店舗・SOHO可物件・ペット可物件・プールやジムつきの物件など、ライフスタイルに応じた物件探しも得意ですし、新生活のフレッシュさを実感できる「新築および築3年以内の築浅物件」も、特集で紹介するほどに力を入れています。 さらに、誰もが気になる「お金と保証」の面では、敷金礼金不要物件・保証人不要物件・家賃値下げ物件や値下げ交渉可能物件などで対応。とことん幅広いニーズに応えるための態勢が整っています。 「タワーマンションは敷居が高すぎる」と思っている人も。 |
【ケイ・リアル・エステートを利用した方の口コミ】
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【特徴】 ただ、すべてが不動産投資向けの情報というわけではなく、居住用の売買物件や賃貸物件も取り扱っており、会社概要にもきちんと、事業内容に「不動産仲介事業・賃貸」の文言が含まれています。 今のところ、ライズプランニングの「居住用賃貸物件情報」は、残念ながら豊富とは言えませんが、タイミングによっては、地元ならではのいい物件が見つかる可能性もありますので、銀座での物件探しをしている人は、一度問い合わせてみるといいでしょう。 |
【ライズプランニングを利用した方の口コミ】
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【特徴】 都内全域を得意地域としており、単に情報件数が多いだけでなく、ペット可・タワーマンション・新築・敷金礼金不要など、幅広いニーズに応えられる態勢をとっています。 また、不動産鑑定士・弁護士・会計士・司法書士・設計士などとの顧問契約もしており、不動産取引に関する法律や規制を踏まえた上で適切なアドバイスをし、トラブルを回避することに努めていますので、取引に対する安心感も得やすいのが大きなメリットです。 |
【ブルーホライズンを利用した方の口コミ】
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引用元:みんなのへや公式HP(http://www.lotus-link.co.jp/) |
【特徴】 中央区全域と湾岸エリア中心に物件を紹介している「みんなのへや」。エリア特化型で、地域の特徴を知り尽くしたスタッフが自慢です。不動産会社としてユニークな店名のおかげもあって、同エリアでの検索ヒット数はトップクラスを誇ります。検索画面も使いやすく、「こだわり条件」を使えば、細かい希望まで絞り込んで物件を選ぶことができます。効率の良い情報発信と、地域に根付いた強いネットワークで入居者の希望を叶えます。また、賃貸物件だけでなく、不動産の売買や投資には専門スタッフが対応しますので、物件に関するあらゆる相談を気軽に聞くことができます。 |
【株式会社LotusLink(みんなのへや)を利用した方の口コミ】
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引用元:スタートライン公式HP(https://www.start-line.co.jp/) |
【特徴】 スタートラインは、中央区を中心に10店舗を構える不動産会社です。事業コンセプトの「ABC」は”All Basic Comfort”を意味し、心地よい暮らしを基本的な部分からすべてサポートするために、スタッフが親身になって提案をします。地域密着のネットワークを活かした情報量が自慢で、不動産売買も手がける同社の仲介実績は月平均400件にのぼります。また、スタートラインはホームページの検索機能が特徴です。地図上から物件を絞り込むことができるほか、希望の賃料や間取りなどの条件を小刻みに設定できるので、膨大な情報の中から最も希望に近い物件を最速で見つけることができます。 |
【スタートライングループ株式会社を利用した方の口コミ】
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引用元:ドレノアールエステート公式HP(https://dorenoir.net/) |
【特徴】 ドレノアールエステートは都心の中でも女性向け物件に強い不動産業者です。 女性でも安心して暮らせる物件を厳選しているので、一人暮らしを始める女性におすすめ。依頼者の幅広いニーズにこたえられるように、個性派物件、ペット可物件など多数の物件を用意しています。中央区周辺の物件に強いのはもちろん、渋谷区や港区などの人気エリアの物件も扱っているのが特徴です。ドレノアールエステートのサイトで登録すると、AI機能を持つロボットが24時間あなたの希望する条件に合致した新着物件を自動でお届けしてくれます。物件探しの手間も軽減してくれる点も大きな魅力と言えるでしょう。 |
【ドレノアールエステートを利用した方の口コミ】
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引用元:アエラスグループ公式HP(https://www.aeras-group.jp/) |
【特徴】 東京都内を中心に賃貸物件の仲介業に力を入れている不動産業者です。系列に45店舗の支店を持ち、様々なエリアの物件をカバーしているので、お客さんのニーズに合った物件が見つかるはずです。仲介手数料が0円~半月分となっており、初期費用の予算が低い方でも比較的簡単に部屋を探すことができます。 |
【グランデ銀座を利用した方の口コミ】
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引用元:アブレイズコーポレーション公式HP(https://www.ablaze.co.jp/) |
【特徴】 アブレイズコーポレーションは常に最新の賃貸物件情報をホームページで更新しています。仲介手数料が半額~無料となっており、さらに初期費用の交渉も行ってくれるため、少ない費用での引っ越しや物件探しをお望みの方にはぴったりの不動産会社です。 |
【アブレイズコーポレーションを利用した方の口コミ】
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【特徴】
ミニミニ中央東京駅前店では、「オンライン内見」ができます。自宅や職場からリアルタイムで希望物件の映像が見られるので、忙しくて現地に行けない方でも内見ができます。また、入居者を365日、24時間のサポートしてくれるサービスも利用できます。
【ミニミニ中央東京駅前店を利用した方の口コミ】
【特徴】
長谷工アイネットは長谷工グループの賃貸マンション仲介会社。グループの賃貸マンションを優先的に紹介してもらえるメリットがあります。また、マンションに関する知識が豊富なので、さまざまな角度から物件について教えてくれます。
【長谷工アイネットを利用した方の口コミ】
銀座や日本橋などの商業地やオフィス街を擁する中央区。住居用の賃貸はマンションが大多数を占めていて、戸建て賃貸は月島エリアに少数ある程度です。
家賃は全体的に高めで、2015年の統計では1LDKで13.8万円が相場です。湾岸エリアの月島、勝どきなどは更に地価の高騰が見込まれるため、狙うなら早めが良さそうです。
特に、勝どきはタワーマンションラッシュが続く見込みで、さらに富裕層の居住率は高まるものと予想されます。