賃貸・売却・購入に定評のある中央区の不動産会社をリストアップ

要望別・中央区のおすすめ不動産会社まとめ

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投稿日：【2021/05/19】

中央区でおすすめの不動産会社ガイド【売買編】

中央区で戸建て・マンション・土地の不動産売買を検討されている方に向けて、おすすめの不動産会社をご紹介しています。中央区の不動産売買事情も解説します。

東京都・中央区で不動産売買に強い不動産会社

中央区内の戸建て、マンション、土地の不動産売買で高い実績を持つ不動産会社5社をご紹介します。

環境ステーション

【特徴】
人と住まいを結び、住む人に快適な暮らしを提供するために、1人1人に合った物件を紹介してくれる情報力があります。
また、不動産コンサルティングNo.1を目指す会社として、不動産のあらゆるニーズに対応。不動産資産の運用や管理を客観的な立場でアドバイスを行い、投資用物件の紹介、賃貸オーナーのための不動産有効活用、収益不動産を活用した資産形成、リフォームの施工、賃貸管理の売買まで幅広く手掛けています。

【環境ステーションを利用した方の口コミ】

マンションから戸建ての住み替えで相談をしたところ、どこよりも早く売却の見積を出してくださり対応も丁寧だったので、お願いすることにしました。売却後の住み替えについてもどうすればスムーズになるか知恵を貸して下さり、無事に住み替えることが出来ました。
売却だけでなく将来の資産形成やローン返済まで具体的なアドバイスをいただき、非常に有意義な売却活動ができました。売却のタイミング時期も一番収益が上がる時期を考慮していただき感謝しています。
投資用物件の収益が割に合わなくなってきたので、売却することにしました。物件の売却は初めてで不安な部分もありましたが、不動産の運用や管理に強い会社であるということで、信頼してお願いしました。売却期間・価格ともに申し分なく、お任せして良かったです。

三井のリハウス

【特徴】
グループ全体で、全国売買仲介取扱件数が29年連続ナンバーワンの実績を誇り、売買部門においても信頼できる企業として高く評価されています。

【三井のリハウスを利用した方の口コミ】

銀座リアルプランセンターは富裕層が多く利用する店舗だとは知らず、「大手だからしっかりしていそう」という安易な理由でマイホーム購入の相談に行きましたが、店内の雰囲気もスタッフの質もすべてが一流でびっくりしました。
プロ意識が高くこちらの要望や問い合わせに関しては、すぐに返答いただけました。たまたま担当者のレベルが高かったのかもしれませんが、資産運用や税金等の知識にも長けていましたし、提案もすべて的確でした。
大手ならではの安心感があります。電話やメールのマナーについてもしっかり教育されている印象で、忙しいのでしょうけど、いつも丁寧に対応してくださったので気持ち良くやり取りできました。

住友不動産販売

【特徴】
単一企業としては売買の仲介件数が全国No.1の実績を誇り、マンション、戸建て、土地の売買をはじめ、不動産に関するあらゆる相談に乗ってくれます。

【住友不動産販売公式を利用した方の口コミ】

大手の会社ですが地域密着型の不動産屋さんのようなアットホームな雰囲気もあり、きめ細かな対応が好印象でした。あらゆる販売網を使って売却活動をしてくださったおかげで、満足のいく価格で売却でき感謝しています。
担当者だけでなくほかのスタッフもいつも笑顔で挨拶してくださり、スタッフ教育が徹底されているなといつも感心していました。戸建ての購入では、無知な私たちにあきれることなく手とり足とり教えていただきありがとうございました。
売り出し中物件のチラシを店舗の前で一生懸命配るスタッフの姿を見て、大手なのに地道な活動もしっかりやってくれる会社なんだと好感がもてました。ホームページや不動産ポータルサイトにも掲載できますし、たくさんの人に周知ができるのが良かったです。

センチュリー21 中央プロパティー

【特徴】
センチュリー系列が持つ情報網を活かし、豊富なネットワークから未公開物件情報も多数入手することで、他社よりも常に新鮮な情報を提供しています。任意売却、共有特分の売却などにも対応。

【センチュリー21 中央プロパティ―を利用した方の口コミ】

数社にマンションの査定をお願いしましたが、高く評価いただけたので売却を依頼しました。住み替えや引越しまですべて一括でお任せできたので心強かったです。今後の資産形成についての助言もいただき大変参考になりました。
希望の物件を探してくださり感謝しています。ほかの不動産会社ですと、一方的に物件を勧められたり、希望と合わない物件を提示されたりしましたが、こちらは、可能な限り希望に近い物件を探そうという熱意が感じられました。
納得いく価格で売却できたこと、活動の内容報告も明確だったこと、トラブル対応にも誠意が見られたことなどが、評価できるポイントかと思います。メールの返信も早く、やりとりがスムーズにできますし人にも自信をもって勧められますね。

大成有楽不動産販売

【特徴】
首都圏に35店舗を展開する大成有楽不動産販売は、自社運営のサイトである「イエタン」による集客力や、質の高いサービスが期待できます。デリケートな物件などにも対応してくれる環境も整っています。

【大成有楽不動産販売を利用した方の口コミ】

マンション購入をした時にかなり細かい指示をしてしまったにも関わらず、気持ちの良い対応をしてくれました。おかげで自分たちに合った物件に、出会うことが出来ました。
接客の対応が素晴らしく、他にも売却をお願いしていた会社もあったのですが、迷うことなく大成有楽不動産販売に決めました。感謝しています。
私たちの希望に沿った、魅力的な物件を紹介してくださったので購入までがスムーズにいくことが出来ました。打ち合わせの内容もしっかり把握してくださっていたのにも関心しました。

中央区のエリア事情

東京の中心地域として発達してきたエリア

千代田区、港区とともに都心3区と呼ばれる中央区は東京23区のほぼ中央に位置し、江戸時代には日本橋や京橋など下町として栄えた地域です。現在でも政府機関や金融機関、大企業などが集中し、区内には銀座、日本橋、八重洲など大型商業施設の密集したエリアが複数あることから都内でも有数の商業地域として発展。外国人観光客の流入も多い、観光業が盛んなエリアでもあります。

また、中央区にはJR総武線、JR京葉線、東京メトロの各線や都営地下鉄浅草線、新宿線、大江戸線と複数の鉄道路線が乗り入れており、各所への交通アクセスだけでなく、近隣都市への移動の利便性にも優れています。

中央区の不動産事情について

資産価値が保たれるのが魅力

中央区の賃貸物件は、隅田川河口流域の勝どき地区、月島地区、新川地区に集中し、北部の東日本橋地区や西部の日本橋蛎殻町にも比較的物件があります。

中古一戸建て物件は築10年～築20年の比較的新しい物件が、2LDK～5K以上と選択肢も多く幅広い間取りが見られます。

中古マンションは、最寄り駅まで徒歩10分以内、築年数は築20年～30年の物件が中心で、価格帯は1,500万円～3,000万円の物件に集まっていますが、1,000万円前後の物件も多くあります。特に、首都圏では新築マンションの供給量はそれほど増えていないにもかかわらず中央区の中古マンションは成約件数の伸び率が圧倒的に高い所のようです。

これは、もともと高い利便性があり住環境も快適な中央区という人気エリアに、再開発プロジェクトが多く加わることでさらに人気が高まって資産価値が上がり、購入しても住みかえの制約がほとんど無いためだといわれています。現在の超低金利下で月々の負担を計算すると、住宅ローンの毎月返済額のほうが賃貸の家賃よりも低くなることもめずらしくないようです。

こちらも注目！中央区にある不動産会社

シュハリ不動産

お客様目線での徹底したサービスを心がける、日本橋、銀座、築地、月島、晴海エリアに強い不動産業者です。訪問営業は一切行わずにメールでの接客を行なっています。夜21時以降の夜間の内見にも応じてくれるサービスがあるため、仕事帰りにも利用することが可能です。売買後の生活設計の相談にも乗ってくれます。

シュハリ不動産について詳しく見てみる＞＞

エム・ティー・ホームズ

八丁堀駅から徒歩3分にある、中央区全体の居住用賃貸・事業用賃貸・物件売買を手掛ける不動産業者です。賃貸物件の場合、仲介手数料は最大無料または半月分と非常に良心的な価格を設定。物件の募集開始、成約、オープンハウス、オープンルームなどの情報は随時ホームページ上の「お知らせ」にて更新されます。

エム・ティー・ホームズについて詳しく見てみる＞＞

安西建物

1991年創業の日本橋人形町を拠点とした不動産業者で、不動産の売買、仲介、賃貸、管理を行っています。パートナーの建築家を抱え、東京の狭小地に広い空間を実現したデザイナーズハウスを建てる「建売」も手掛けています。住宅購入、工事、リフォームに際したJIO（保険）にも加入しており、万が一の際にも安心です。

安西建物について詳しく見てみる＞＞

永山不動産

銀座を中心に、中央区エリアの建物を紹介する不動産業者です。賃貸では32,000件の取扱数を誇り、不動産コンシェルジェサービスも提供しているため、大手の不動産チェーンにはない、きめ細やかかつ柔軟な対応が期待できます。2009年設立とまだ若い会社ながら、不動産知識の豊富なベテランスタッフが対応してくれます。

永山不動産について詳しく見てみる＞＞

スター不動産

東京をはじめ、首都圏、全国に広がる物件を取り扱う不動産業です。物件の種類も収益物件、マンション、戸建て、土地、事務所、店舗まで多岐にわたる上、スター不動産では物件の種類や状態に関わらず、ほぼすべての物件の売却に対応しており、不動産の専門家による親身なアドバイスが期待できます。

スター不動産について詳しく見てみる＞＞

宝や不動産

日本橋を拠点に中央区の物件を紹介する不動産業者です。一人暮らしのサイズのアパートから家族向けのマンションまで地域に根ざした不動産を紹介しています。宝や不動産は創業から80年以上経過しており、常にお客さんの目線に立った親身な不動産コンサルティングを行ってくれるため、希望の物件を見つけることができるでしょう。

宝や不動産について詳しく見てみる＞＞

建栄不動産

首都圏の大型物件をはじめとした幅広いラインナップを扱かう不動産業者です。銀座に事務所を構え、創業から100年周年を迎えました。賃貸がオトクになるキャンペーンも数多く実施しており、お得に契約することができるかもしれません。またUR賃貸物件も扱っており、上記キャンペーンと合わせるとさらにお得になる可能性があります。

建栄不動産について詳しく見てみる＞＞

アイレジデンス

東京都心を中心に関東エリアの不動産を扱う業者です。新築のマンションから中古物件の販売、賃貸の仲介など幅広く不動産業を営んでおり、ホームページ上で紹介されている物件の多くが人気のため売り切れているという状況。「お客様第一主義」を掲げ、消費者目線で欲しいと思う機能や建て方を研究しているので、細かいお客様のニーズにも応えられるとのこと。関東エリアで不動産の購入や賃貸を考えている人は一度相談してみる価値があるでしょう。

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ライフ・サイエンス株式会社

ライフ・サイエンス株式会社は、中央区の土地建物に関するさまざまな相談を受け付けている企業です。居住用や投資用の不動産売買の仲介、不動産コンサルティング事業など多方面から顧客の利益を最優先に考えて対応してくれます。

ライフ・サイエンス株式会社について詳しく見てみる＞＞

クルーズカンパニー

クルーズカンパニーは不動産売買事業、不動産賃貸事業、不動産管理事業を行っており、総合的な不動産の取り扱いから得られる情報を顧客に提供しています。不動産に関する豊富な知識を持つスタッフが親身になって相談に乗ってくれる不動産会社です。

クルーズカンパニーについて詳しく見てみる＞＞

シンシアリーホームズ

シンシアリーホームズでは、販売中の物件だけでなく成約済みの案件についても常に最新の情報をホームページ上に公開しています。どのような物件に人気があり、どの程度の価格帯で取引されているのかを把握することができます。物件については最寄駅からの距離、住所や専有面積だけでなく、価格や年間収益、さらには利回りなどについても公開しており、実際に物件を売買する際のイメージを掴むことができます。

シンシアリーホームズについて詳しく見る＞＞