モダンスタンダード

中央区を中心に都心の高級賃貸物件をメインに扱う不動産会社「モダンスタンダード」の特徴をまとめています。取り扱い物件の傾向や強み、サービスの質、利用者の口コミもご紹介します。

引用元：モダンスタンダード公式HP（https://www.m-standard.co.jp/）

モダンスタンダードが取り扱う中央区・賃貸物件の特徴

モダンスタンダードが取り扱う中央区の売買物件数／745件

2009年の会社設立以来、富裕層向け物件の不動産仲介を手掛けているモダンスタンダード。賃貸仲介業社がほぼ同じ物件を取り扱うという現在の仲介業者のあり方に疑問を生じ、「美的で質の高い、安全な物件のみを扱う」というポリシーを掲げています。

高級賃貸ならではのこだわり検索を用意

ホームページの検索項目も「新築」「タワーマンション」「分譲賃貸」「高級賃貸」という分類を設けており、一般の不動産会社とは毛色が異なります。

また、さらに細分化した検索項目では、「デザイナーズマンション」「免震・耐震・制震」「スポーツジム有」「大型駐車場有」などがあり、高級マンション狙いの方にとって気になる情報が簡単に見つかる作りになっています。

礼金0円・フリーレント物件も積極的に紹介

モダンスタンダードでは初期費用を抑えて引越しをしたいという方の要望に応え、礼金0円やフリーレントの物件探しにも対応してくれます。

高級賃貸となると多額な初期費用が必要となるのがネックになります。仮に、家賃20万円の物件の場合、敷金礼金1ヶ月ずつ、仲介手数料1ヶ月分が必要となれば、80万円以上の初期費用が生じることになりますが、フリーレントや礼金0円などのフォローがあれば、ハードルはかなり下がります。

上質な住まいに引越したいけど、高額な契約費用を支払うのは気が引ける…という方は、ぜひ、相談してみてはいかがでしょうか。

モダンスタンダードの物件例

すべての部屋が南西向きの物件

引用元：モダンスタンダード公式HP（https://www.m-standard.co.jp/rent/人形町デュープレックスリズ/）

住所：中央区日本橋堀留町2-7-1
賃料： 186,000円
面積：47.38m²
間取り：1LDK
築年数：13年
アクセス：東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩4分、都営浅草線東日本橋駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩4分、都営新宿線馬喰横山駅徒歩7分、東京メトロ銀座線三越前駅徒歩9分

東京メトロ日比谷線、都営浅草線、都営新宿線、東京メトロ銀座線の4つの線の駅までどれも徒歩で10分以内の場所にある高級賃貸マンションです。都内の移動であれば電車ですぐなのが特徴。同マンションはペット可として造られており、愛犬や愛猫がいらっしゃる方にもおすすめ。また、SOHO利用も相談可能です。全ての部屋が南西向きとなっており、光が入りやすく温かみを感じる造りとなっています。インターネットが無料で付き、防犯カメラが完備されているなど、設備も新しいものとなっています。周辺には、警察署もあり、学校も複数あるため昼夜を問わず治安面での問題はありません。コンビニが隣のブロックにあるため、必要なものを買うこともできます。

ペットと一緒に暮らせる物件

引用元：モダンスタンダード公式HP（https://www.m-standard.co.jp/rent/ブリリア銀座id/）

住所：東京都中央区銀座2-13-11
賃料：168,000円
面積：26.69m²
間取り：1K
築年数：2004年
アクセス：都営浅草線東銀座駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線銀座駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分

都営浅草線をはじめとして東京メトロ日比谷線、丸ノ内線、有楽町線の4つの路線の駅が徒歩で6分以内という好立地にある賃貸マンションです。分譲賃貸であり、ペットが可となっているため、動物と一緒に引っ越すことを考えている人にもオススメです。2004年築でありながら、コンシェルジェのサービスやオートロック、防犯カメラなどのセキュリティ面も充実しており、治安に関しては心配することはありません。室内も、浴室乾燥機やシステムキッチン、床暖房など生活をする上で便利な設備も揃っています。マンション周辺には主要な駅だけでなく、GINZASIXやルミネ有楽町、有楽町マルイなどもあり、買い物をする場所にも困りません。大型スーパーはありませんが、コンビニなどはあり、ちょっとした買い物であれば不自由を感じないでしょう。

モダンスタンダードを利用した方の口コミ

はじめは駅前の不動産チェーンに住み替えの相談をしましたが、担当者が高級物件に慣れていないのか提案に疑問を感じたため、こちらに相談することにしました。的確なアドバイスが受けられ、専門性が感じられました。
最低限の負担で物件探しができるよう、色々と配慮してくださいました。貸主との交渉力も高く思っていたよりも好条件で入居できました。